Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 43

Villa · 173 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 325 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
325 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.913 kr/m².4.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.289.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden maj 2021
699k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat4.289.809 kr.Markedet · 1992704.975 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 1994840.607 kr.Markedet · 1995772.791 kr.Markedet · 1996922.090 kr.Markedet · 1997918.457 kr.Markedet · 19981.001.670 kr.Markedet · 19991.115.158 kr.Markedet · 20001.135.918 kr.Markedet · 20011.139.205 kr.Markedet · 20021.224.494 kr.Markedet · 20031.144.395 kr.Markedet · 20041.096.993 kr.Markedet · 20051.287.120 kr.Markedet · 20061.475.171 kr.Markedet · 20071.681.906 kr.Markedet · 20081.968.048 kr.Markedet · 20091.674.121 kr.Markedet · 20101.561.325 kr.Markedet · 20111.862.691 kr.Markedet · 20121.533.818 kr.Markedet · 20131.906.460 kr.Markedet · 20141.662.703 kr.Markedet · 20151.907.152 kr.Markedet · 20161.821.863 kr.Markedet · 20171.543.506 kr.Markedet · 20182.005.589 kr.Markedet · 20191.861.134 kr.Markedet · 20202.230.143 kr.Markedet · 20212.402.797 kr.Markedet · 20222.593.962 kr.Markedet · 20232.456.600 kr.Markedet · 20242.505.732 kr.Markedet · 20252.257.477 kr.Markedet · 20262.273.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²220 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²107 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²215 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²105 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²174 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²265 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²55 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²253 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²155 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²63 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden