Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 21

Rækkehus · 140 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.645 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 18.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden feb. 2017
225k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat1.939.790 kr.Markedet · 1992421.400 kr.Markedet · 1993908.040 kr.Markedet · 1994876.540 kr.Markedet · 19951.019.060 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 19971.067.080 kr.Markedet · 19981.149.400 kr.Markedet · 1999831.740 kr.Markedet · 20001.056.580 kr.Markedet · 20011.019.200 kr.Markedet · 20021.049.020 kr.Markedet · 20031.072.260 kr.Markedet · 20041.201.060 kr.Markedet · 20051.415.680 kr.Markedet · 20061.989.960 kr.Markedet · 20071.782.480 kr.Markedet · 20081.982.260 kr.Markedet · 20092.026.360 kr.Markedet · 20102.132.060 kr.Markedet · 20111.852.900 kr.Markedet · 20121.703.380 kr.Markedet · 20131.722.140 kr.Markedet · 20141.425.900 kr.Markedet · 20151.817.340 kr.Markedet · 20161.882.020 kr.Markedet · 20172.079.980 kr.Markedet · 20181.906.100 kr.Markedet · 20192.625.000 kr.Markedet · 20202.743.720 kr.Markedet · 20212.516.220 kr.Markedet · 20222.713.200 kr.Markedet · 20232.420.180 kr.Markedet · 20242.114.560 kr.Markedet · 20251.942.640 kr.Markedet · 20262.068.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²85 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²622 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²633 m28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²1,1 km08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²956 m22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²237 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²471 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²525 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²846 m30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²649 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden