Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Th. Hansensvej 14

Villa · 198 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².2.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 9.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.649.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,74 pct. siden apr. 2002
301k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2002997.000 kr.I dag · vores estimat2.649.397 kr.Markedet · 1992857.934 kr.Markedet · 19931.100.286 kr.Markedet · 1994697.752 kr.Markedet · 1995791.802 kr.Markedet · 19961.142.262 kr.Markedet · 1997998.316 kr.Markedet · 1998784.872 kr.Markedet · 1999987.822 kr.Markedet · 20001.635.876 kr.Markedet · 20011.488.366 kr.Markedet · 20021.999.206 kr.Markedet · 20031.568.160 kr.Markedet · 20041.762.200 kr.Markedet · 20051.767.942 kr.Markedet · 2006959.310 kr.Markedet · 20072.326.104 kr.Markedet · 20082.443.122 kr.Markedet · 20091.768.536 kr.Markedet · 20101.800.018 kr.Markedet · 20112.351.646 kr.Markedet · 20121.166.616 kr.Markedet · 20131.599.246 kr.Markedet · 20141.808.730 kr.Markedet · 20151.576.674 kr.Markedet · 20161.623.402 kr.Markedet · 20171.871.298 kr.Markedet · 20181.641.222 kr.Markedet · 20192.114.244 kr.Markedet · 20201.854.864 kr.Markedet · 20212.410.650 kr.Markedet · 20222.047.320 kr.Markedet · 20232.221.758 kr.Markedet · 20242.747.250 kr.Markedet · 20252.394.810 kr.Markedet · 20262.053.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg
997.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg997.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²659 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²915 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²605 m15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²1,1 km28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²191 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²526 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²162 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²726 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²951 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²1,4 km15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden