Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Testrupvej 103, Testrup

Landejendom · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 135.909 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
135909 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
35.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.448.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.860 kr/m².5.539.609 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)135909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.784.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskovvej 51
8320 Mårslet		212 m²986 m29-02-20242.750.000 kr.12.972 kr./m²
Mustrupvej 25
8320 Mårslet		215 m²860 m07-07-20255.740.000 kr.26.698 kr./m²
Nymarksvej 50
8320 Mårslet		194 m²2,2 km31-07-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Battrupvej 9, Battrup
8320 Mårslet		149 m²1,3 km28-05-20243.400.000 kr.22.819 kr./m²
Visbjergvej 20
8320 Mårslet		242 m²2,5 km17-12-20232.291.090 kr.9.467 kr./m²
Jelshøjvej 104
8320 Mårslet		228 m²3,5 km14-10-202510.750.000 kr.47.149 kr./m²
Tingskovvej 1, Testrup
8320 Mårslet		302 m²347 m18-06-20255.795.000 kr.19.189 kr./m²
Mustrupvej 34, Battrup
8320 Mårslet		95 m²1,6 km24-06-20262.320.000 kr.24.421 kr./m²
Hørretvej 150
8320 Mårslet		217 m²4,2 km12-06-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Langballevej 49
8320 Mårslet		308 m²2,7 km26-10-20236.750.000 kr.21.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden