Tessebøllevej 2

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 500 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.459 kr/m².2.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTessebøllevej gns: 21.938 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering2.607.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	23 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Tessebøllevej 28 4681 Herfølge	128 m²	1,7 km	31-08-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	1,0 km	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Tessebøllevej 43 4681 Herfølge	100 m²	1,3 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Tessebøllevej 47C 4681 Herfølge	162 m²	1,6 km	16-06-2024	4.450.000 kr.	27.469 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	107 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	469 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	559 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstevænget 6 4681 Herfølge	114 m²	104 m	02-11-2023	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Rugvænget 21 4681 Herfølge	117 m²	328 m	26-10-2023	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu