Terslevvej 21

Villa · 155 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.173 kr/m².2.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslevvej gns: 12.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.038.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.689.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.689.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	887 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	1,4 km	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	1,4 km	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	1,5 km	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	1,5 km	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	1,5 km	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	1,4 km	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	1,5 km	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	1,5 km	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	1,5 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu