Terslev Skolevej 40

Landejendom · 357 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 357 m², grund på 743.857 m², 10 værelser, opført i 1923. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 743857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².4.213.500 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)743857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.854.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.854.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	3,0 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	3,5 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,6 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	2,8 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	4,5 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	4,6 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	9,6 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	7,1 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	7,2 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	9,0 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu