Terslev Skolevej 15

Landejendom · 303 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 30.000 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².4.213.500 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.908.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 4.844.002 kr.
I dag · vores estimat: 7.908.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg4.844.002 kr.
1992nov.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,0 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	2,9 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	3,8 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	3,8 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	2,7 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	4,4 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	6,4 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	8,9 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	6,5 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	8,1 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu