Terslev Bygade 5A

Villa · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.791 kr/m².2.537.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.128.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,70 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg: 407.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt på tvangsauktion407.300 kr.
1993sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	443 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	71 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	71 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	130 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	450 m	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	493 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	333 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	256 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	493 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	301 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu