Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Terpvej 66, Klim Terp

Landejendom · 165 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 62.565 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
62565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.570.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.857 kr/m².6.204.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.821.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,73 pct. siden apr. 2017
92k6,8M13,5M20,2M26,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 201717.158.600 kr.I dag · vores estimat3.821.506 kr.Markedet · 1992966.735 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994597.135 kr.Markedet · 1995639.375 kr.Markedet · 1996483.450 kr.Markedet · 19971.069.530 kr.Markedet · 19981.439.955 kr.Markedet · 1999803.715 kr.Markedet · 2000431.145 kr.Markedet · 20011.320.000 kr.Markedet · 20025.126.220 kr.Markedet · 20032.922.645 kr.Markedet · 20048.020.815 kr.Markedet · 2005721.875 kr.Markedet · 20065.639.040 kr.Markedet · 20073.315.015 kr.Markedet · 20083.080.055 kr.Markedet · 200926.939.550 kr.Markedet · 20102.094.180 kr.Markedet · 20116.263.400 kr.Markedet · 2012452.265 kr.Markedet · 20131.282.380 kr.Markedet · 20141.167.540 kr.Markedet · 20151.725.075 kr.Markedet · 2016374.550 kr.Markedet · 20171.421.310 kr.Markedet · 2018112.695 kr.Markedet · 20191.800.480 kr.Markedet · 20201.070.190 kr.Markedet · 20211.430.055 kr.Markedet · 20226.150.045 kr.Markedet · 20234.214.100 kr.Markedet · 20241.972.245 kr.Markedet · 20257.343.325 kr.Markedet · 20262.543.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
17.158.600 kr.
I dag · vores estimat
3.821.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, familiehandel17.158.600 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²2,4 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²3,0 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²1,9 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²1,9 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²4,0 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		139 m²4,1 km21-12-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,9 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²5,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand
9690 Fjerritslev		96 m²3,4 km13-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²6,3 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden