Terpsvej 21, Lendemarke, 4780 Stege — Villa · 114 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 114 m².1.206.348 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering995.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2195,83 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg: 43.377 kr.
I dag · vores estimat: 995.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte43.377 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpsvej 4, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	126 m	10-08-2025	825.000 kr.	7.174 kr./m²
Terpsvej 29, Lendemarke 4780 Stege	104 m²	78 m	13-02-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke 4780 Stege	128 m²	81 m	15-02-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	465 m	24-07-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	465 m	22-02-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	208 m	18-08-2026	1.065.000 kr.	8.730 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke 4780 Stege	110 m²	499 m	04-03-2026	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	219 m	17-05-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke 4780 Stege	104 m²	134 m	05-06-2025	835.000 kr.	8.029 kr./m²
Ørnebakken 6, Lendemarke 4780 Stege	108 m²	520 m	30-10-2025	795.000 kr.	7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu