Terpetvej 590

Villa · 267 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 14.365 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 14365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².2.065.000 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.835.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,55 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 8 9830 Tårs	265 m²	2,1 km	07-05-2026	875.000 kr.	3.302 kr./m²
Havelundsvej 27A 9830 Tårs	284 m²	1,7 km	07-01-2025	4.495.000 kr.	15.827 kr./m²
Bjørnstrupvej 102 9830 Tårs	205 m²	995 m	28-03-2026	1.750.000 kr.	8.537 kr./m²
Rønly 13 9830 Tårs	215 m²	1,7 km	10-06-2024	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Bollervej 160 9830 Tårs	332 m²	1,5 km	22-05-2026	3.765.000 kr.	11.340 kr./m²
Sæby Landevej 90 9830 Tårs	245 m²	3,1 km	12-07-2025	2.250.000 kr.	9.184 kr./m²
Nøddely 3 9830 Tårs	182 m²	1,8 km	13-08-2024	1.565.000 kr.	8.599 kr./m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	1,8 km	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Risdalvej 4 9830 Tårs	191 m²	2,3 km	09-04-2024	1.075.000 kr.	5.628 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20 9830 Tårs	180 m²	2,1 km	15-06-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu