Terosevej 8

Fritidshus · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.434 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.865 kr/m².2.569.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.102.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,30 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 289.080 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg289.080 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	217 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	363 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	319 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	917 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	236 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	250 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	732 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	1,1 km	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	1,1 km	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	418 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu