Terosevej 11D

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.455 kr/m².4.024.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerosevej gns: 23.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering4.482.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,15 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 397.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999397.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terosevej 6 8541 Skødstrup	172 m²	102 m	11-07-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	103 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²
Terosevej 11K 8541 Skødstrup	118 m²	97 m	24-10-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Æblerosevej 2 8541 Skødstrup	169 m²	140 m	06-08-2025	4.300.000 kr.	25.444 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	419 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Østergårds Allé 7 8541 Skødstrup	174 m²	428 m	16-05-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Grenåvej 712 8541 Skødstrup	177 m²	379 m	06-12-2023	4.175.000 kr.	23.588 kr./m²
Hybenrosevej 7 8541 Skødstrup	181 m²	308 m	27-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	575 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Tjørnebakken 8 8541 Skødstrup	169 m²	537 m	03-06-2026	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu