Ternevej 90

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².1.927.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.839.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte500.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 82 7430 Ikast	139 m²	95 m	15-01-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	81 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	294 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	77 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	147 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	173 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Glentevej 87 7430 Ikast	139 m²	193 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	337 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	242 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Vibevej 46 7430 Ikast	136 m²	243 m	26-05-2024	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu