Ternevej 76

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.078 kr/m².2.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.407.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.027.735 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.027.735 kr.
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	91 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	71 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ternevej 82 7430 Ikast	139 m²	54 m	15-01-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Ternevej 90 7430 Ikast	138 m²	149 m	05-05-2026	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	202 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	127 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	113 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	152 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	154 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	115 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu