Ternevej 6, Hørning

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.038 kr/m².1.987.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.557.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	22 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	98 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	500 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	108 m	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	1,9 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	550 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	3,1 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	3,2 km	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	3,2 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	3,3 km	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu