Ternevej 47, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 78 m².891.462 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering919.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,32 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg: 334.100 kr.
I dag · vores estimat: 919.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg334.100 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	478 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	424 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	28 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	160 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	183 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 76, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	88 m	18-02-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	360 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	431 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	201 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Spovevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	514 m	17-08-2025	860.000 kr.	11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu