Ternevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 79 m².1.804.202 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.800.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+768,17 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 207.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte207.400 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
1999majEjerskifte
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	74 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	407 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	576 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	166 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	575 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	611 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	747 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	747 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	754 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	365 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu