Ternevej 4, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 87 m².860.604 kr.
2Vores vurdering865.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2013Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6, Egense 9280 Storvorde	151 m²	27 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.623 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	168 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	119 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	167 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	624 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	83 m²	412 m	17-08-2026	725.000 kr.	8.735 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	496 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	357 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	728 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	585 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu