Menu
For mæglere Log ind
Tøtmosen 22, Egense

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Tøtmosen 22, Egense

Fritidshus · 132 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 132 m².1.305.744 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering610.439 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 610.439 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøtmosen 49, Egense
9280 Storvorde		112 m²196 m13-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense
9280 Storvorde		100 m²264 m17-06-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense
9280 Storvorde		83 m²270 m03-11-2025682.500 kr.8.223 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense
9280 Storvorde		74 m²21 m15-07-2024550.000 kr.7.432 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense
9280 Storvorde		75 m²147 m17-12-2023895.000 kr.11.933 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense
9280 Storvorde		72 m²127 m01-10-2024490.000 kr.6.806 kr./m²
Tøtmosen 78, Egense
9280 Storvorde		66 m²403 m23-06-2025920.000 kr.13.939 kr./m²
Kløvervej 6, Egense
9280 Storvorde		134 m²778 m13-07-2024880.000 kr.6.567 kr./m²
Skovduevej 6, Egense
9280 Storvorde		110 m²193 m30-04-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Valmuevej 7, Egense
9280 Storvorde		119 m²742 m07-01-20241.150.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden