Ternevej 3, Ny Sebberup

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².1.922.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.488.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	58 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	18 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	1,8 km	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	2,1 km	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	2,1 km	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	2,4 km	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	636 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Jupitervej 15 8723 Løsning	136 m²	2,4 km	17-12-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	2,5 km	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Skolegade 17 8723 Løsning	147 m²	2,1 km	04-12-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu