Ternevej 3

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.924 kr/m².3.280.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.866.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,47 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	27 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	232 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	500 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	245 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	630 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	460 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	414 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	374 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	679 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	647 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu