Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ternevej 21

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1189 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.025 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden apr. 2015
213k737k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.320.000 kr.I dag · vores estimat2.160.334 kr.Markedet · 1992606.620 kr.Markedet · 1993777.980 kr.Markedet · 1994493.360 kr.Markedet · 1995559.860 kr.Markedet · 1996807.660 kr.Markedet · 1997705.880 kr.Markedet · 1998554.960 kr.Markedet · 1999698.460 kr.Markedet · 20001.156.680 kr.Markedet · 20011.052.380 kr.Markedet · 20021.413.580 kr.Markedet · 20031.108.800 kr.Markedet · 20041.246.000 kr.Markedet · 20051.250.060 kr.Markedet · 2006678.300 kr.Markedet · 20071.644.720 kr.Markedet · 20081.727.460 kr.Markedet · 20091.250.480 kr.Markedet · 20101.272.740 kr.Markedet · 20111.662.780 kr.Markedet · 2012824.880 kr.Markedet · 20131.130.780 kr.Markedet · 20141.278.900 kr.Markedet · 20151.114.820 kr.Markedet · 20161.147.860 kr.Markedet · 20171.323.140 kr.Markedet · 20181.160.460 kr.Markedet · 20191.494.920 kr.Markedet · 20201.311.520 kr.Markedet · 20211.704.500 kr.Markedet · 20221.447.600 kr.Markedet · 20231.570.940 kr.Markedet · 20241.942.500 kr.Markedet · 20251.693.300 kr.Markedet · 20261.451.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²100 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²36 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²24 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²136 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²268 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²354 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²425 m03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²493 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²540 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²291 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden