Ternevej 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.312 kr/m².2.294.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.201.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte2.255.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	143 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	495 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	522 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	400 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	586 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	481 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	380 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	331 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	551 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød 3120 Dronningmølle	53 m²	646 m	24-03-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu