Ternevej 11, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.177.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.177.500 kr.
1999majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	49 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	289 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	437 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	180 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	676 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	442 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	343 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	359 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	529 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	696 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu