Ternevej 10, Lyndby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyndbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyndby (4060, sidste 24 mdr.): 24.889 kr/m² × 78 m².1.941.342 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.312.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5, Lyndby 4060 Kirke Såby	84 m²	50 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejrevej 39, Lyndby 4060 Kirke Såby	74 m²	548 m	21-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Fuglebakken 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	63 m²	47 m	15-04-2024	2.255.000 kr.	35.794 kr./m²
Hejrevej 28, Lyndby 4060 Kirke Såby	68 m²	677 m	18-02-2025	1.206.250 kr.	17.739 kr./m²
Svanevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	52 m²	86 m	07-10-2025	2.295.000 kr.	44.135 kr./m²
Fjordvej 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	56 m²	967 m	02-02-2026	837.500 kr.	14.955 kr./m²
Duevej 7, Lyndby 4060 Kirke Såby	45 m²	118 m	20-07-2025	1.115.000 kr.	24.778 kr./m²
Duevej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	43 m²	129 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	23.256 kr./m²
Fjordvej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	108 m²	930 m	26-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	6,6 km	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu