Ternevej 10

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².2.079.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.311.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,23 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1996Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	106 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	181 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	405 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	542 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	451 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	269 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	173 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Kærsangervænget 77 5550 Langeskov	173 m²	598 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	683 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	96 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu