Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ternevej 1

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.469 kr/m².5.897.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.413.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden nov. 2017
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat6.413.375 kr.Markedet · 19921.098.523 kr.Markedet · 19931.244.408 kr.Markedet · 19941.175.135 kr.Markedet · 19951.231.162 kr.Markedet · 19961.725.560 kr.Markedet · 19971.600.618 kr.Markedet · 19981.573.231 kr.Markedet · 19992.161.067 kr.Markedet · 20001.928.904 kr.Markedet · 20012.102.176 kr.Markedet · 20022.214.946 kr.Markedet · 20032.688.401 kr.Markedet · 20042.410.056 kr.Markedet · 20052.926.113 kr.Markedet · 20063.926.902 kr.Markedet · 20073.885.374 kr.Markedet · 20083.952.857 kr.Markedet · 20093.164.183 kr.Markedet · 20103.408.697 kr.Markedet · 20113.242.406 kr.Markedet · 20123.014.181 kr.Markedet · 20133.021.341 kr.Markedet · 20143.410.666 kr.Markedet · 20154.253.577 kr.Markedet · 20163.954.110 kr.Markedet · 20174.551.075 kr.Markedet · 20184.426.133 kr.Markedet · 20194.904.958 kr.Markedet · 20205.717.797 kr.Markedet · 20216.289.165 kr.Markedet · 20226.419.298 kr.Markedet · 20236.166.013 kr.Markedet · 20246.366.672 kr.Markedet · 20257.003.554 kr.Markedet · 20268.506.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.413.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²132 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²428 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²20 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²456 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²378 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Søstrand Alle 1
2650 Hvidovre		181 m²477 m04-12-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²234 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²145 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²252 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²229 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden