Ternevangen 11

Fritidshus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.370 kr/m².1.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevangen gns: 17.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 19.529 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.351.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevangen 5 4880 Nysted	94 m²	66 m	02-10-2023	1.705.000 kr.	18.138 kr./m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	211 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	59 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Bøgely 4 4880 Nysted	105 m²	400 m	26-08-2025	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Kløverrevle 9 4880 Nysted	99 m²	134 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sælvej 4 4880 Nysted	94 m²	118 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Marsvinvej 6 4880 Nysted	94 m²	119 m	02-06-2026	2.040.000 kr.	21.702 kr./m²
Birkely 19 4880 Nysted	100 m²	543 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	247 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Østersøvej 15 4880 Nysted	88 m²	213 m	10-10-2023	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu