Ternesøvej 23, Terslev, 4690 Haslev — Villa · 183 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 183 m².2.495.388 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.422.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	98 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	102 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	494 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	247 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	1,0 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	241 m	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	335 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	592 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	413 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	510 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu