Ternesøparken 44, Terslev, 4690 Haslev — Rækkehus · 104 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TerslevMedian pris/m² for rækkehus i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 18.833 kr/m² × 104 m².1.958.632 kr.
2Vores vurdering1.686.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøparken 42, Terslev 4690 Haslev	104 m²	9 m	15-10-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Ternesøparken 61, Terslev 4690 Haslev	104 m²	39 m	02-07-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Ternesøparken 63, Terslev 4690 Haslev	104 m²	45 m	02-07-2024	1.630.000 kr.	15.673 kr./m²
Ternesøparken 69, Terslev 4690 Haslev	104 m²	85 m	04-12-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Ternesøparken 39, Terslev 4690 Haslev	104 m²	90 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Ternesøparken 5, Terslev 4690 Haslev	104 m²	155 m	02-07-2026	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Ternesøparken 54, Terslev 4690 Haslev	90 m²	76 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ternesøparken 13, Terslev 4690 Haslev	90 m²	102 m	20-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Ternesøparken 21, Terslev 4690 Haslev	90 m²	124 m	09-06-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Ternesøparken 3, Terslev 4690 Haslev	90 m²	167 m	01-10-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu