Ternesøparken 19, Terslev, 4690 Haslev — Rækkehus · 62 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 349 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TerslevMedian pris/m² for rækkehus i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 18.833 kr/m² × 62 m².1.167.646 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Vores vurdering1.166.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøparken 2, Terslev 4690 Haslev	62 m²	85 m	12-04-2025	1.230.000 kr.	19.839 kr./m²
Ternesøparken 9, Terslev 4690 Haslev	76 m²	31 m	02-06-2026	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Ternesøparken 1, Terslev 4690 Haslev	76 m²	73 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Ternesøparken 21, Terslev 4690 Haslev	90 m²	12 m	09-06-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Ternesøparken 13, Terslev 4690 Haslev	90 m²	36 m	20-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Ternesøparken 3, Terslev 4690 Haslev	90 m²	63 m	01-10-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Ternesøparken 54, Terslev 4690 Haslev	90 m²	196 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ternesøparken 39, Terslev 4690 Haslev	104 m²	35 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Ternesøparken 5, Terslev 4690 Haslev	104 m²	51 m	02-07-2026	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Ternesøparken 42, Terslev 4690 Haslev	104 m²	118 m	15-10-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu