Ternemosen 7

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.048 kr/m².5.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.205.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,19 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.205.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	108 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Ternemosen 48 2670 Greve	153 m²	139 m	21-01-2025	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	94 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	202 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	419 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	427 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	417 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	421 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	359 m	31-05-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	359 m	25-02-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu