Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 54

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.867 kr/m².5.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.044.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,53 pct. siden dec. 2006
838k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.613.979 kr.11. apr. 20071.613.979 kr.I dag · vores estimat5.044.168 kr.Markedet · 1992937.200 kr.Markedet · 1993837.705 kr.Markedet · 19941.088.835 kr.Markedet · 19951.084.380 kr.Markedet · 19961.230.405 kr.Markedet · 19971.279.410 kr.Markedet · 19981.749.825 kr.Markedet · 19991.688.775 kr.Markedet · 20001.850.970 kr.Markedet · 20012.028.180 kr.Markedet · 20022.019.270 kr.Markedet · 20032.475.000 kr.Markedet · 20042.335.575 kr.Markedet · 20052.548.260 kr.Markedet · 20063.546.345 kr.Markedet · 20073.410.055 kr.Markedet · 20083.390.255 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.501.235 kr.Markedet · 20112.769.195 kr.Markedet · 20122.384.085 kr.Markedet · 20132.785.695 kr.Markedet · 20142.634.060 kr.Markedet · 20152.971.980 kr.Markedet · 20163.122.790 kr.Markedet · 20173.272.115 kr.Markedet · 20183.501.465 kr.Markedet · 20193.635.115 kr.Markedet · 20203.903.405 kr.Markedet · 20214.395.435 kr.Markedet · 20224.941.915 kr.Markedet · 20234.007.190 kr.Markedet · 20244.384.545 kr.Markedet · 20254.785.990 kr.Markedet · 20265.092.890 kr.Markedet · 20277.752.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.613.979 kr.
11. apr. 2007 · Alm. Salg
1.613.979 kr.
I dag · vores estimat
5.044.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel1.613.979 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.613.979 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²81 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²89 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²105 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²302 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²277 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Storeholm 55
2670 Greve		166 m²418 m05-09-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Mosede Kærvej 49
2670 Greve		165 m²514 m27-08-20265.150.000 kr.31.212 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²407 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Hovgårdsparken 105
2670 Greve		170 m²327 m10-03-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²457 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden