Ternemosen 18

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.681 kr/m².4.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.343.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	102 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Ternemosen 48 2670 Greve	153 m²	171 m	21-01-2025	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	263 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	289 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Lundemosen 12 2670 Greve	125 m²	502 m	28-10-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	395 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	495 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	692 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	452 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	715 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu