Termansensvej 2

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.528 kr/m².1.773.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTermansensvej gns: 18.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+28,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.533.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	28 m	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	36 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	775 m	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	1,5 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	947 m	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	1,5 km	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	298 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	1,5 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	1,3 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	489 m	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu