Tennisskoven 71

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1601 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².2.570.417 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering2.670.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 696.435 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.150.000 kr.
2017majEjerskifte696.435 kr.
Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	105 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	67 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	161 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	184 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	118 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	248 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	201 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	292 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	683 m	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	683 m	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu