Tennisskoven 103

Villa · 181 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1326 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.132 kr/m².2.597.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering2.984.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	289 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	103 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	338 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	227 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	216 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	251 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	236 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	491 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	653 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	786 m	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu