Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 26

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 814 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².2.535.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden sep. 2016
127k566k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.870.448 kr.Markedet · 1992332.800 kr.Markedet · 1993320.240 kr.Markedet · 1994433.120 kr.Markedet · 1995412.240 kr.Markedet · 1996446.160 kr.Markedet · 1997126.960 kr.Markedet · 1998496.560 kr.Markedet · 1999465.360 kr.Markedet · 2000458.400 kr.Markedet · 2001778.640 kr.Markedet · 2002332.560 kr.Markedet · 2003672.720 kr.Markedet · 2004580.000 kr.Markedet · 2005317.360 kr.Markedet · 2006917.040 kr.Markedet · 2007920.960 kr.Markedet · 20081.060.320 kr.Markedet · 2009704.640 kr.Markedet · 20101.082.880 kr.Markedet · 2011962.960 kr.Markedet · 2012625.600 kr.Markedet · 2013985.520 kr.Markedet · 20141.136.720 kr.Markedet · 20151.172.400 kr.Markedet · 2016933.600 kr.Markedet · 20171.102.080 kr.Markedet · 2018924.240 kr.Markedet · 20191.262.240 kr.Markedet · 20201.364.320 kr.Markedet · 20211.381.280 kr.Markedet · 20221.351.200 kr.Markedet · 20231.654.560 kr.Markedet · 20241.685.200 kr.Markedet · 20251.667.600 kr.Markedet · 20261.648.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²90 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrupvej 18
8543 Hornslet		64 m²76 m21-05-20262.051.000 kr.32.047 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²340 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²21 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²40 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²183 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²281 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²383 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²580 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²594 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden