Tendrup Møllevej 39

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 40 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².3.660.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering3.653.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,21 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2005 · Alm. Salg: 524.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006524.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	201 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	196 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	82 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	64 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	442 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	509 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	643 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	504 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	604 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	133 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu