Tendrup Møllevej 10

Villa · 156 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.814 kr/m².3.482.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.674.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 736.880 kr.
19. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte1.937.500 kr.
2013Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013736.880 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	396 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	399 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	144 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	274 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	226 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Tendrup Hovvej 30 8543 Hornslet	156 m²	425 m	27-02-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	205 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	442 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Sortevej 21B 8543 Hornslet	156 m²	687 m	24-02-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Fuglevænget 83 8543 Hornslet	151 m²	466 m	28-11-2023	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu