Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Tellusvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².2.222.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden feb. 2000
221k835k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20001.280.000 kr.I dag · vores estimat2.391.373 kr.Markedet · 1992580.725 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994712.965 kr.Markedet · 1995574.055 kr.Markedet · 1996221.270 kr.Markedet · 1997783.580 kr.Markedet · 1998747.910 kr.Markedet · 1999857.095 kr.Markedet · 2000973.965 kr.Markedet · 20011.123.750 kr.Markedet · 2002965.120 kr.Markedet · 20031.122.010 kr.Markedet · 2004955.115 kr.Markedet · 2005431.955 kr.Markedet · 20061.433.325 kr.Markedet · 2007687.155 kr.Markedet · 20081.458.700 kr.Markedet · 20091.656.480 kr.Markedet · 20101.489.150 kr.Markedet · 20111.647.780 kr.Markedet · 20121.615.735 kr.Markedet · 20131.464.790 kr.Markedet · 20141.543.815 kr.Markedet · 20151.697.660 kr.Markedet · 20161.775.090 kr.Markedet · 20171.941.115 kr.Markedet · 20181.835.990 kr.Markedet · 20191.631.250 kr.Markedet · 20201.954.310 kr.Markedet · 20212.393.370 kr.Markedet · 20222.365.965 kr.Markedet · 20232.206.030 kr.Markedet · 20242.218.355 kr.Markedet · 20252.322.465 kr.Markedet · 20262.391.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2000 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²323 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²175 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²351 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²352 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²327 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²386 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Orionsvej 7
8370 Hadsten		139 m²222 m18-07-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²118 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Kastrups Alle 5
8370 Hadsten		140 m²286 m13-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²378 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden