Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Telefonsmøgen 24B, 3. 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2155 m²
Bebygget areal
655 m²
Erhvervsareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.053 kr/m².4.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTelefonsmøgen gns: 44.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.270.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²78 m09-06-20268.750.000 kr.125.000 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²78 m05-02-20255.075.000 kr.72.500 kr./m²
Frederiksgade 11, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²81 m05-05-20264.300.000 kr.47.778 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²69 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²81 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²
Telefontorvet 4, 3. th
8000 Aarhus C		92 m²49 m30-10-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Telefontorvet 6, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²54 m11-04-20253.240.000 kr.35.217 kr./m²
Rosenkrantzgade 19, 3.
8000 Aarhus C		89 m²361 m27-06-20264.825.000 kr.54.213 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²235 m05-06-20264.350.000 kr.50.000 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²235 m15-04-20243.995.000 kr.45.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden