Menu
For mæglere Log ind
Teglvangen 2
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Teglvangen 2

Villa · 165 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 725 m², opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.668 kr/m².4.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvangen gns: 20.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.039.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²127 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²70 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²204 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²254 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²304 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²205 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²817 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²793 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²136 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²673 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden