Teglværksvej 9

Villa · 96 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 706 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².1.233.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 18.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+50,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.272.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	514 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	562 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	243 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	151 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	462 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	723 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	479 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	812 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Alléskovvej 16, Diernæs 5600 Faaborg	91 m²	848 m	31-10-2023	552.000 kr.	6.066 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	741 m	04-04-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu