Teglværksvej 6, Ødum

Villa · 229 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².2.916.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.539.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,76 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14, Ødum 8370 Hadsten	115 m²	106 m	23-02-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	213 m	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	504 m	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Tåstrupvej 54, Tåstrup 8370 Hadsten	243 m²	2,3 km	27-04-2025	2.960.000 kr.	12.181 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	2,1 km	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	276 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	3,1 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
St.St.Blichers Vej 14, Selling 8370 Hadsten	263 m²	2,1 km	25-03-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	2,3 km	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	466 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu