Teglværksvej 6, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.811 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 65 m².1.558.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.638.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,61 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	428 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	474 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	728 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	494 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	442 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	1,4 km	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	1,1 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	1,5 km	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	1,6 km	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	933 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu