Teglværksvej 47

Villa · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².1.429.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 12.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,25 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14 4450 Jyderup	146 m²	186 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Lyngvej 18C 4450 Jyderup	95 m²	166 m	23-02-2026	2.480.000 kr.	26.105 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	135 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Elmegården 126 4450 Jyderup	94 m²	926 m	26-08-2025	1.115.000 kr.	11.862 kr./m²
Lynggårdsvej 8 4450 Jyderup	86 m²	266 m	19-06-2026	1.303.000 kr.	15.151 kr./m²
Elmegården 136 4450 Jyderup	93 m²	922 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	984 m	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	599 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4450 Jyderup	86 m²	489 m	18-01-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	761 m	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu