Teglværksvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.429 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2429 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².828.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.662.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1231,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte
2018aug.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	889 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	1,0 km	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	1,1 km	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	956 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	911 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	975 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	975 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	1,2 km	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	1,4 km	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	1,1 km	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu